Kaoutar Khennach
Le contexte actuel liée à la propagation de la Covid-19 retarde les projets de développement du réseau du groupe Label’Vie. Détails.
Le groupe Label’Vie, qui prévoyait une extension de son réseau de magasins de 34 500 m² en 2020, 30 000 m² en 2021, ouvrant 49 magasins, revoit à la baisse ses perspectives. En effet, suite à la crise sanitaire, les chantiers des projets prévus lors du premier semestre 2020 ont été décalés au deuxième semestre 2020 et premier trimestre 2021. De ce fait, l’année 2020 ne connaîtra l’ouverture que de 10 magasins ; 8 supermarchés et 2 Hypermarchés. Les investissements consistent en l’aménagement, l’équipement des nouveaux magasins et les rénovations des aménagements et des équipements des magasins existants.
L’extension du réseau de magasins a été revue pour une enveloppe d’investissement globale de 1 690 millions de DH. Dans le détail, pour Carrefour Market, le groupe compte ouvrir 8 000 m² en 2020, 16 000 m² en 2021 et 12 000 m² en 2022 avec une enveloppe d’investissement annuelle moyenne de 126 millions de DH. L’année 2021 connaîtra l’ouverture de 3 Hypermarchés et 2 ouvertures en 2022 avec une enveloppe d’investissement de 550 MDH sur les trois années. Pour ce qui est de Atacadao, 2 ouvertures de 2020 ont été reportées à 2021, et 2021 devra connaître l’ouverture de 4 magasins Atacadao d’une superficie de 18 000 m² puis 9000 m² en 2022 avec une enveloppe d’investissement de 163 millions de DH sur 2021 et 2022.
Cette mise à jour des perspectives a été communiquée à l’occasion de la nouvelle opération de titrisation du groupe. En effet, l’AMMC vient de viser le Fonds de Placements Collectifs en Titrisation « FT IMMO LV II » structuré par Maghreb Titrisation. L’opération porte sur la titrisation d’actifs immobiliers détenus par le groupe Label’Vie à hauteur de 430,95 millions de DH. Ce montant est financé par l’émission par le Fonds d’Obligations et des Parts Résiduelles. La période de souscription s’étalera du 24 août 2020 au 26 août 2020 inclus. La date d’émission est prévue pour le 2 septembre 2020. L’Emission réservée aux investisseurs qualifiés de droit marocain.
Cette opération de titrisation a pour objectif le financement du développement du groupe Label’Vie, la diversification de ses sources de financement et l’optimisation de ses coûts de financement.
