Immorente Invest

Immorente Invest a réalisé un chiffre d’affaires (CA) consolidé de 50,4 millions de dirhams (MDH) à fin septembre 2022, contre 50,9 MDH une année auparavant.

Les loyers (CA diminué des taxes et charges locatives refacturées aux locataires) ont atteint 44,4 MDH au titre de la même période, après 44,1 MDH à fin septembre 2021, fait savoir Immorente Invest dans un communiqué financier, faisant état d’une baisse temporaire du taux d’occupation du parc d’actifs immobiliers.

Ce recul du taux d’occupation est dû à l’arrivée à terme de certains baux fin premier semestre de l’année, explique la même source, ajoutant que la société ne prévoit aucune autre fin de bail et anticipe de nouveaux baux à conclure dans les actifs vacants.

S’agissant du chiffre d’affaires social au titre du troisième trimestre de 2022, il s’est élevé à 9,9 MDH.

Le ratio Loan to Value (LTV: ratio de la dette brute de financement divisée par la valeur actualisée des actifs) du fond s’est établi, quant à lui, à 0% au 30 septembre 2022.

Par ailleurs, la société indique anticiper un chiffre d’affaires stable sur l’année sous l’effet conjugué de l’élargissement du périmètre des actifs avec l’acquisition d’une usine louée par Aptiv en mai 2021 et une vacance anticipée de certains actifs bureaux en 2022.

Le rendement 2022 prévu en conséquence est de 5,5 dirhams par action payé trimestriellement à raison de 1 dirham/ action payé le 28 avril 2022, 2,5 dirhams/action payés le 6 juillet 2022, 1 dirham/action payé le 29 septembre 2022 et 1 dirham/action prévu le 22 décembre 2022.